VALENCE SUD

MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 226,42 M²

+15

MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 226,42 M²

Bourg-de-Péage 26300

450 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

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Réf : 10372

Situé dans un environnement calme et recherché à Bourg-de-Péage, ce bien contemporain de 226 m² habitable saura vous séduire par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Implanté sur un terrain arboré de 1 473 m², il offre un cadre de v... Voir plus

226.42 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

3 sde

1 parking(s)

MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 226,42 M²

Descriptif

Réf : 10372

226.42 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

3 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

173 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au sol, Radiateur

Année construction

2011

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

396 €

Surface terrain

1473 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 173 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

22 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2840€ au 01/01/2023

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Ce corps de ferme se compose d'une habitation principale, d'un appartement indépendant et de dépendances.

L'habitation principale d'environ 150 m2 se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine semi-ouverte, d'un grand salon-séjour, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
L'appartement, avec entrée indépendante isolée de la maison principale, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau.

La maison est chauffée par une PAC air/eau, un poêle à granulés et climatisation dans le séjour. L'appartement est chauffée par des radiateurs électriques et climatisation réversible.

Une installation de panneaux photovoltaïques vous permet de maitriser vos dépenses énergétiques.

Située dans les hauteurs du village de Chateauneuf sur Isère, vous serez en toute proximité des commerces, écoles et installations sportives et culturelles de la commune.
Un arrêt de bus Citéa se trouve à quelques minutes de la maison et vous permet de relier Valence et Romans sur Isère facilement.

Ce corps de ferme est sur une parcelle d'environ 1600 m2 piscinable. (terrain constructible, possibilité de détacher une parcelle)

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles sans oublier cette possibilité de profiter d'une rentabilité locative.

Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé